Ampliar o reducir tu garantía cuando cambia el contrato de obra: plazos y cálculo según el art. 117

Las cuatro reglas del artículo 117

El artículo 117 del Reglamento regula qué pasa con las garantías cuando se modifica el contrato. La Ley reconoce como modificaciones, entre otras, los adicionales, las reducciones, las ampliaciones de plazo y los hechos sobrevinientes no imputables a las partes (art. 63.3 de la Ley N° 32069).

Adecuación de la garantía tras una modificación

Día 0 Modificación aprobadaResolución aprobada y publicada en la Pladicop.

Día 1 Empieza el plazoCorre desde el día siguiente de la publicación.

Hasta día 10 Garantía adecuadaEntregas el aumento o la nueva vigencia.

Luego Pago liberadoSin el aumento de garantía no procede el pago.

Cuándo empieza a correr el plazo de 10 días hábiles

El plazo se cuenta desde el día siguiente de aprobada y publicada la modificación (art. 117.4). En obras, el adicional no requiere adenda: basta con publicar la resolución en la Pladicop para que surta efectos (art. 194.3). En la reducción de prestaciones también basta la publicación de la resolución (art. 109.3).

Por eso, no esperes a que te notifiquen formalmente. Revisa la Pladicop apenas sepas que la entidad está por resolver tu adicional o tu ampliación.

Cómo calcular el aumento

La garantía de fiel cumplimiento se entrega por el 10 % del monto del contrato original (art. 113.1). Si una modificación sube el monto contractual, el aumento es proporcional (art. 117.1).

Ejemplo: un contrato de S/ 8 000 000 tiene una garantía de S/ 800 000. Se aprueba un adicional que eleva el monto contractual en S/ 600 000. La garantía debe subir en S/ 60 000, para cubrir S/ 860 000.

Ampliación de plazo: revisa todas tus vigencias

Una ampliación de plazo obliga a ampliar el plazo de las garantías, de corresponder (art. 117.2). En la práctica, revisa cada una:

• Fiel cumplimiento: en obras debe estar vigente hasta el consentimiento de la liquidación final (art. 182). Si la obra se extiende, también se extiende la fecha de liquidación.
• Adelantos: la garantía debe cubrir hasta la amortización total del adelanto (art. 113.3). Si el cronograma se corre, la amortización también.
• Prestaciones accesorias: se renuevan hasta la conformidad de las obligaciones garantizadas (art. 113.2).

Recuerda que no renovar una carta fianza o una póliza antes de su vencimiento habilita a la entidad a ejecutarla (art. 118.2 a).

Reducción del contrato: pide que baje tu garantía

La entidad puede reducir prestaciones hasta por el 25 % del monto del contrato original, mediante resolución, y en esa misma resolución define si también se reduce el plazo (arts. 109.1 y 109.2). Cuando eso ocurre, puedes solicitar la disminución proporcional del monto o plazo de tus garantías (art. 117.3).

Esta reducción no es automática: si no la pides, sigues pagando comisiones sobre un monto que ya no corresponde. Es distinta de la reducción del 5 % que se solicita tras la recepción de la obra (art. 183.2).

Checklist para cada modificación

1. Identifica si la modificación cambia el monto, el plazo o ambos.
2. Calcula el nuevo monto de cada garantía y su nueva fecha de vencimiento.
3. Avisa a tu banco, aseguradora o fiduciaria antes de la aprobación, con el proyecto de resolución.
4. Descarga la resolución publicada en la Pladicop y marca el día 1 del plazo.
5. Entrega la garantía adecuada dentro de los 10 días hábiles y guarda el cargo.
6. Si hubo reducción, presenta por escrito la solicitud de disminución proporcional.

Cómo te ayuda AIT Capital

Con Fiel Cumplimiento: Fianza gestionamos con bancos y aseguradoras el aumento, la ampliación o la reducción de tus garantías cuando cambia el contrato. Y con nuestro PMO de administración contractual seguimos cada adicional y ampliación en la Pladicop, para que el plazo de 10 días hábiles no frene tu pago.